Торговое помещение, 138 м², 1/21 этаж

Надежный инвестиционный объект. Федеральная сеть - производитель кубанских продуктов.Продажа от собственника. Без комиссий и посредников.ПОЛHAЯ СТОИMOСТЬ В ДОГOВOРЕ.Возможна ипотека. СЗАО, STREET RETAIL на первой линии с отдельным входом, на остановке в крупном жилом массиве из нескольких высотных ЖК. Соседи - Винлаб, Буханка, Горздрав, Пятерочка.Огромная современная агломерация. Высотные Жк Октябрьское поле , Жк Театральный квартал. Через дорогу крупный спальный район с нехваткой коммерческих площадей. В радиусе 500м проживает - 110000 жителей. Любой арендатор в этой локации будет процветать. Помещение свободного и торгового назначения с Торговой сетью Агрокомплекс. Торговая сеть Агрокомплекс имени Ткачева это более 600 магазинов, охватывающих территории Краснодарского, Ростовской области и Ставрополья. Арендатор обладает контрактами с бюджетными организациями, федеральными сетями торговли и общепита по всей России, а также имеет почти 15 тысяч партнеров в дистрибьюторской сети, поставки более чем в 20 государств мира. Агрокомплекс признан лучшей фирменной сетью местного производителя! Технические преимущества: * Первый этаж* Высокий потолок - 5 метров * Окна на две стороны. * Электричество 60 кВт. * Широкий вход без ступенек. * Яркая входная группа. * Вывеска и возможность размещения рекламы на две стороны. * Парковка.* 2 мокрых точки. Будет рост цены за счет полного заселения всех ЖК. Есть возможность существенно увеличить капитализацию, сделать мансарду (увеличить площадь) и добавить второй вход (размещения дополнительного арендатора)