ПСН (помещение свободного назначения)

Продам здание в Иркутске «Правобережный округ».— Отличительно чертой объекта, является его расположение. Первая линия от центральной Ул. Сурнова, с возможность беспроблемного подъезда к зданию, является конкурентным преимуществом. А развитый транспортный узел, обеспечит вам удобность логистического процесса.Подходит для Торговли; Транспортной компании; Офисных помещений; Складских помещений.Объект постройки состоит из 3 капитальных этажей.- На текущий момент времени, на 1 этаже ведется предпринимательская деятельность.- Второй этаж используется под офисные помещения. Имеется своя кухонная зона, душевая зона и гардеробная зона.- Третий этаж (Мансарда) является эксплуатированной чердачным пространством. В нем вы можете разместить не только офисы, но и многое другое.Объект является капитальным строением, крепкость фундамента, позволит возвести дополнительные этажи. На каждом из этажей имеется мокрая точка. Имеется пожарный выход.Характеристики:Площадь участка 15 соток. Площадь участка без застройки 6 соток.Год постройки Здания 2012. (Материал ЖБ + Автоклавный Газоблок).Заведена Электрическая мощность 100 квт; Центральная холодная вода; Септик 8 м3.Дополнительно:- На территории участка Установлена постройка для охраны (Кпп). Имеется видеонаблюдение; В наличии Дизельный Генератор на 32 квт. В Случае отключения Эл. Энергии, всегда можно перейти на автономное обеспечение.- В здании высота ворот 4,5 метра — данный параметр обеспечит беспроблемный проезд фур.Часть первого этажа сдается в Аренду. Вторую часть собственник использует для ведения своей предпринимательской деятельности. При продаже, собственник готов снимать площади в аренду.По всем вопросам обращайтесь по телефону.- Антон Иванов Эксперт по недвижимости.