ПСН (помещение свободного назначения)

Предлагаю к покупке нежилое — отдельно стоящее здание с территорией и постом охраны. Территория находится на первой линии спального района, трафик постоянно увеличивается в связи с застройкой близ лежащих локаций.Площадь строений 700м2 (четыре бокса), площадь участка 1850м2 с возможностью расширения. Подключение к электроэнергии 40квт. В здании проведено централизованное отопление, оплата по норме. Есть септик. Категория земель, согласно ген плана — Зоны застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше. Соответственно есть возможность привлечения инвесторов для совместного освоения своего строительного проекта. Земельный участок в аренде на 49лет (остаток по договору 46лет) с возможностью выкупа.Материал стен — блоки Фбс+кирпич, фасад- панели домостроения. Кровля состоит из плит перекрытия. Все помещения сухие, теплые — без трещин на стенах и потолке, пол бетонный. Фундамент не просел, не подтапливается. Год постройки 1958, реконструкция 1986. Пост охраны выполнен из плит домостроения на фундаменте.Все помещения в основном здании находятся в долгосрочной аренде с постоянными арендаторами.Продажа от собственника. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Помощь в подготовке документов, юридическая чистота сделки.Остались вопросы, или появилось желание посмотреть объект — звоните и мы обязательно договоримся.