ПСН (помещение свободного назначения)

Дом №7 застройщик Брусника, готовность IV квартал 2024 г. ЖК Южные кварталы.Помещение продаётся с семейным паркингом (по две машины на место 14 кв. М + 14 кв. М).Отдельный вход.Окна спроектированы в пол, много света.Двухуровневое помещение.Первый этаж без перегородок.Высота потолков первого этажа 3,5 метра, цокольный уровень 3 метра.Вход со стороны улицы Иркутская.Общая площадь 151,7 кв. М.Площадь первого этажа 98,4 кв. М + терраса 16,5 кв. М.Цоколь 39,6 кв. М (с окном расположенным в верхней части комнаты).Помещение с террасой.С собственными приусадебным участком — террасой.Двухуровневые помещения спроектированы на первых этажах. По своему устройству они напоминают загородный дом. Пространство в них можно разделить на общественное и приватное.Благодаря высоким потолкам 3,5 м в гостиной можно экспериментировать с каскадными бра и под Новый год устанавливать ёлку.Террасы на первых этажах окружены живой изгородью из кизильника. Это решение позволяет оживить пространство вокруг дома и создать тесную связь с ландшафтом.В 10 минутах от центра.Жилой район «Южные кварталы» расположен в границах улиц Московская, Шаумяна и Фурманова, недалеко от автовокзала. До центра города — 10 минут на автомобиле. До станции метро «Чкаловская» — 15 минут пешком. Рядом находится парк, школа олимпийского резерва, несколько гимназий, лицей, детские сады и городская больница.Такая планировка подойдёт тем, кто занимается частной практикой (например, даёт уроки или проводит сеансы психотерапии). Вашим клиентам не придётся ждать лифт и тратить время на подъём и спуск. А соседи не будут жаловаться на посторонних в подъезде.Архитектурную концепцию этого дома разрабатывали совместно с немецким бюро.Здание имеет переменную высотность от 7 до 17 этажей.Такое решение позволяет избежать эффекта колодца и впустить больше солнечного света в пространство двора.В отделке фасадов сочетается штукатурка и красно-оранжевый кирпич.Динамику им придают заглубленные балконы, лоджии и террасы.Дизайнерский интерьер подъезда.Все подъезды в домах сквозные, с прозрачными входными группами, расположенными на уровне земли.Архитекторы также включили в интерьеры мягкие зоны ожидания, картины и зеркала, за счет которых в холлах появляется атмосфера домашнего уюта.Подземный паркинг.Под кварталом расположен подземный паркинг для жителей. Ворота на парковку открываются автоматически.Сохранность машин гарантирует система видеонаблюдения из десятков камер и круглосуточная охрана.У жителей есть индивидуальный ключ для открытия автоматических ворот, причём зайти на парковку могут только владельцы автомобилей.Разнообразие подходов к благоустройству придомовой территории.Дворы закрыты для машин. Концепции благоустройства рядом стоящих зданий не повторяются. Вдохновением для проекта благоустройства Дома 7 стали яркие и графичные картины Пита Мондриана. Двор здесь напоминает лоскутное одеяло. Его территория разделена на прямоугольные фрагменты разных размеров, каждый несёт определенную функциональную ценность. Зонировать пространство помогают растения и малые архитектурные формы.Дизайнерские холлы первых этажей.Мы убеждены, подъезд — больше, чем буфер между двором и домом. Поэтому для каждого разрабатываем дизайн-проект, гармонично сочетающийся с архитектурой и ландшафтом.Атмосферу домашнего уюта в холлах первых этажей нам помогает создать мягкая мебель, растения, картины и зеркала. Мы устанавливаем диваны и пуфы для ожидания такси или курьера. Благодаря износостойкой, легко чистящейся обивке они не теряют внешний вид. Согласитесь, в таком пространстве приятно проводить время, обсуждая с соседями последние новости или работая за ноутбуком, пока в квартире кипит ремонт.Отделка, всё почти готово. Можно звать дизайнера.В квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм и слой шумоизоляции. В ванной сделана дополнительная гидроизоляция. Проведена разводка электрики и сантехники, установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.Ход строительства.Выполнено устройство фасада.Выполнена внутренняя отделка подъездов, устройство стяжки.Смонтированы инженерные сети паркинга и 1–6 секций.Выполнена отделка паркинга.Выполняется благоустройство и озеленение двора и внешней территории.ID объекта в нашей базе: 332.