ПСН (помещение свободного назначения)

Г. Самара, ул. Юбилейная, д. 53. Кировский район.Продажа торгового помещения с арендным бизнесом.Площадь 102,9 кв. М.Первая линия. Отдельный вход со стороны ул. Юбилейная.Высокий цоколь.Расположено в 18-этажном здании.Отдельный вход со стороны пешеходного тротуара.Помещение состоит из 3 отдельных кабинетов.В каждом помещении окна выходят на первую линию.Отдельный санузел и мокрая точка в торговом зале.Выделенная мощность 12 квт.В помещении выполнен свежий ремонт торгового формата: напольная плитка, стены под покраску, потолок Армстронг.Оборудована пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение(16 камер).Вывески размещены со стороны первой линии.Помещение расположено в районе Виваленда.Рядом расположены школы, торговые помещения, офисы компаний.Парковка расположена рядом с помещением.Возможность получить лицензию на табак и крепкий алкоголь.В помещении работают арендаторы Озон и кабинет красоты, есть вакантная площадь 35 кв. М.Общий текущий арендный поток 48 000 рублей.Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно самостоятельно.В договоре купли-продажи указывается полная стоимость, есть возможность приобретения в ипотеку.Стоимость продажи 6 500 000 рублей.Без какой либо комиссии для покупателя!Иванова Елена.