ПСН (помещение свободного назначения)

Продается нежилое помещение в центре города Липецк — ул. Гайдара, д.13.Отличный вариант для бизнеса или готовое решение в сфере инвестиций!Объект подходит под ипотеку.Основные характеристики объекта:высокий автомобильный трафик.Удобный подъезд, парковка.Отличная видимость с дороги и возможность размещения заметной вывески.50 метров до остановки общественного транспорта.1-й этаж 3-х этажного здания (кирпич).Отличное состояние, свежий ремонт.2,8 м — высота потолка.Свой отдельный вход круглосуточно.20,5 м. Кв — планировка подходит под магазин, аптеку, офис, парикмахерскую и пр.Оборудованный санузел.Все коммуникации: вода, канализация, электрика-15 квт (счетчик поверен в 2023 году), отопление, интернет Ростелеком.Низкие коммунальные платежи (отопление 1000 руб. /мес).Стеллажи готовы оставить покупателю по согласованию.В соседнем помещении маг. Красное и белое, напротив Озон, хоз. Магазин Удачный, рядом ДК Сокол, стадион Янтарь, баня № 4.Помещение подходит под офис, парикмахерскую, аптеку, различные виды магазинов: хоз. Товаров, автозапчастей, бытовой химии, канцелярский и т. П.Отличный объект для вложений — стоимость аренды помещения 17 000 рублей в месяц+коммунальные услуги.Единственный собственник, полная сумма в договоре, документы готовы к сделке.К объявлению прикреплен план помещения и видеообзор.Звоните — показы помещения по предварительной договоренности.