ПСН (помещение свободного назначения)

Арт. 48698735 В продаже трехэтажный готовый бизнес с арендаторами, расположенный в живописном месте города Богородска в 40 минутах от Нижнего Новгорода. Центр города, помещение отлично просматривается с дороги и расположено на берегу благоустроенного озера. Площадь здания 781,4 кв. М., четыре отдельных входа. Участок 6 соток.1 этаж, включающий в себя две бани с парной, промывочной и комнатой отдыха. А также популярная в Богородске пиццерия.2 этаж две действующие сауны с бассейнами и гидромассажными установками.3 этаж, который включает в себя известный ресторан с арендатором и постоянным возвратным трафиком, кухни, санузлы и вспомогательные помещения.Также есть мансардный этаж свободной планировки площадью 151,7 кв. М, которые можно использовать под офисы.Во всех помещениях есть отдельный вход и свой санузел.Инженерные системы:Агв 2 котла Baxi, централизованное водоснабжение, система очистки воды, насосы, приточно-вытяжная система вентиляции, электричество 380квт, кондиционеры, а также система круглосуточного видеонаблюдения комплекса.Строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно- эпидемиологические требования соблюдены в соответствии со снипом. Внутренняя отделка стен, пола и потолков всех помещений выполнена и соответствует снип и санпин. Имеется строительно- техническое заключение.Хороший ремонт. Есть размещение рекламной вывески на фасаде. Парковочные места во дворе комплекса, подъезд осуществляется с асфальтированной дороги. Самая низкая стоимость на рынке за кв. М! Уникальное предложение, которое окупится в течении семи лет. Есть возможность для привлечения дополнительных арендаторов.Любой вид расчета.