ПСН (помещение свободного назначения)

Помещение расположено в густонаселенном районе Санкт-Петербурга, на активном пешеходном и автомобильном потоке, ближайшие станции метро: «Ладожская», «Новочеркасская».Продажа, площадь: 734м2, из которых: 1-й этаж = 553м2, цоколь = 181м2, 70квт (возможно увеличение), евростандарт, все городские коммуникации, высота потолков: 2.79м, 4 входа, витринные окна.Назначение: без профиля — любое коммерческое использование.Примечание: помещение расположено рядом с крупной транспортной магистралью, хорошо просматривается со Свердловской набережной, подъезд со стороны Большеохтинского проспекта. Рядом с предлагаемым объектом находится парковка на 40 машиномест.Действующий арендатор: федеральная продуктовая сеть Пятерочка, арендный поток: 838 151руб. В мес. Или 7% от ТО (ежегодная индексация 5%.).Продажа: 97млн. Руб.Окупаемость 9,6 лет!На Knru есть еще очень много других интересных вариантов — звоните/пишите! Кnru отвечает на сообщения максимально быстро!