ПСН (помещение свободного назначения)

Отличное инвестиционное предложение по приобретению целого комплекса автозаправочного сервиса, расположенного по адресу: Ивановская обл., г. Кохма, ул. Ивановская, 7а.Мы предлагаем не просто купить заправку для автомашин на периферийной автодороге, а приобрести, расположившийся в центре города Кохма, целый комплекс коммерческих современных, конкурентоспособных зданий, отражающих отличную инвестиционную составляющую!Месторасположение нашего объектавыделяется своей уникальностью и перспективностью, т. К. Находится комплекс в центре сверх оживленной кольцевой автотрассы, проходящей из г. Иваново в г. Нижний Новгород прям на первой линии автодороги.Комплекс придорожного автозаправочного сервиса расположился на двух смежных земельных участках общей площадью 39,2 сотки.Кадастровые номера 37:29:010207:403(404).Разрешенное использование участков — для размещения автозаправочной станции.Комплекс Включает В Себя:1. Полностью действующая автозаправочная станция (Азс) под брендом «Опти»:- Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров общей площадью 105 м2 (операторская, кафе, магазин сопутствующих товаров, туалетная комната, душ, подсобные помещения).- Автозаправочный навес, 3 топливораздаточных колонки на 16 рукавов, 8 подземных резервуаров для хранения топлива.АИ-92, АИ-95, АИ-98, ДТ, Д-Опти (возможность увеличения).Напорная система выдачи топлива. Импортные погружные насосы.Система управления приема и отпуска Гсм. Противопожарная система сигнализации, видеонаблюдение, интернет.Все необходимые коммуникации: электричество мощностью 50 квт с возможностью увеличения, индивидуальное газовое отопление (два импортных котла), современные очистные сооружения, центральный водопровод и канализация.2. Полностью действующая современная автомойка самообслуживания на 4 поста.Возведена, согласно всем необходимым нормам строительства.Имеется помещение аппаратной, туалетная комната для работника и клиентов, помещение котельной.Огромный поток постоянных клиентов. Новое импортное оборудование, прямые договора со всеми эксплуатационными службами. Оборудование работает на пене и горячем шампунем под давлением, отопление (котел). Установлена автоматическая касса, безналичные платежи, приложение, очистные сооружения, имеется видеонаблюдение.3. Здание авторемонтного и шиномонтажного сервиса.Кирпичное капитальное строение общей площадью 321 м2. Качественная постройка, утепление, металлическая крыша, бетонные полы, внутренняя и внешняя отделка. Все необходимые коммуникации.Здание состоит из нескольких ремонтных боксов (5 ворот, высота до потолков 4м), большое помещение для администрации и принятия клиентов, подсобные помещения, зона отдыха для работника и гостей, туалетная комната.Завезено новое импортное оборудование для ремонта авто, развал-схождения, грузового и легкового шиномонтажа.Возле всех строений комплекса имеется асфальтированная автомобильная клиентская стоянка. Прямой съезд с главной автодороги.Дорогие, Друзья!Земельный участок и все строения зарегистрированы и находятся в собственности одного физического лица. Никаких обременений и залогов.Причина продажи — переход на другое направление бизнеса.Документы полностью готовы к сделке.Детальные характеристики объекта и предоставление необходимых документов организуем на месте при просмотре с собственником.Никаких комиссий и иных риэлторских сборов!Только открытый диалог от собственника!Однозначно обсудим и предоставим хорошую скидку!С Уважением, Андрей Сергеевич.Представитель собственника.