ПСН (помещение свободного назначения), 2454 м²

Предлагается в Продажу Торговый Центр общей площадью 2454,1 кв. М.Без комиссии для покупателя.Все помещения сданы в аренду, основную часть занимают федеральные сети: «Магнит», «Чижик», «Корпорация Центр».Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание — торговый центр расположен в жилом квартале г. Реж.- общая площадь 2454,1 кв. М, состоит из двух секций: одноуровневая — 1455 м. Кв и двухуровневая — 955,1 м. Кв. Земельный участок 3402 м. Кв в собственности.- хорошая транспортная доступность.- хороший пешеходный трафик.- год постройки — 2016г.- 3 центральных входа, есть зона разгрузки и отдельный вход.- высота потолков: 4м.- пожарно-охранная сигнализация.- собственная парковка на 20-40 м/м.- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов:1. Сеть универсамов «Магнит».2. Супермаркет «Чижик».3. Магазин бытовой техники и электроники «Корпорация Центр».4. Батутный парк «Джунгли».5. Магазин женской и мужской одежды.- срок окупаемости — 9 лет.Стоимость продажи: 98 000 000 (девяносто восемь миллионов) рублей.Возможен торг.«Регион Бизнес Недвижимость».Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 35855956.