Офис, 1099 м²

ЛОТ 322194Двухэтажный особняк в Басманном районе1875 года постройки. Здание общей площадью 1099.2 кв.м построено из кирпича, все перекрытия ж/б, состав помещений: 1 этаж 257,1 м2 (высота потолка 3,20 м), 2 этаж 275,6 м2 (высота потолка 3,20 м), чердак-290 м2 (высота потолка 2,0 м), подвал 276,5 м2 (высота потолка 2,50 м). Внутри здание с кабинетной планировкой, отделкой в классическом офисном стиле. Особняк с высокими потолками и просторными офисными помещениями позволит создать комфортную атмосферу для сотрудников. Кабинетам требуется косметический ремонт. Особняк оснащен всеми необходимыми техническими системами: сплит-системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Коммуникации все центральные. Разрешенная электрическая мощность - 60 кВт с возможностью увеличения. Здание имеет два отдельных входа с фасада и со двора здания. Земельный участок под зданием 359 кв.м в собственности. Есть возможность пролонгировать договор аренды с городом на 120 м2 прилегающей территории справа от фасада.Здание расположено в районе Чистых прудов, на первой линии Кривоколенного переулка в окружении множества ресторанов и кафе, престижных жилых комплексов и представительств крупных компаний. Недалеко находится театр Современник. Выезд на Бульварное кольцо в 1-й минуте езды по Архангельскому переулку, до Садового кольца 5 минут езды по улице Покровка. Дорога до ближайших станций метро "Тургеневская" и "Чистые пруды" занимает не более 5 минут.