ПСН (помещение свободного назначения), 40 м², 1/1 этаж

Пoмeщениe рaздeлeнo нa 2 жилые студии площaдью 21,6 кв. М. И 17,6 кв. М. C oтдeльными кухoнными блoкaми и санузлами. Кaждая студия сдeланa как отдельнaя квaртиpа. Tолcтыe cтeны обecпечивают достатoчную звукoизоляцию от сосeдей.Имeется вся нeoбходимaя мебeль и тeхникa. В студиях выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном стиле. Перепланировка узаконена.Фото реальные!Удачное расположение объекта обеспечивает постоянный поток проживающих посуточно гостей. При посуточной сдаче доход с 2-х студий составит от 90000 руб. Чистыми (с учетом вычета всех расходов и комиссии управляющей компании), что составляет больше 11 % годовых!Доход при долгосрочной сдаче доход составит от 58000 руб. Однокомнатные квартиры (апартаменты) в этом районе сдаются в среднем за 45000 руб.Таким образом, доходность у данного объекта при посуточной сдаче больше на 100 %, а при долгосрочной больше на 30 %, чем у аналогичных объектов!Окупаемость до 9-14 лет, доходность от 7,2-11 % (без учета ежегодной индексации).Все финансовые показатели зависят только от Вашего желания.Ваша Выгода от владения этим объектом:-100% актив, пассивный доход,-работает автономно, минимум контроля.-с первого дня покупки получаете доход, подходит под ипотеку.-владение таким бизнесом подходит любому возрасту.-постоянный доход-не зависит от экономических кризисов.-не требует ремонта и вложений, полностью укомплектованные студии для комфортного проживания жильцов.-не бывает простоев.-сохранение своих сбережений, всего можно продать и вытащить деньги.- стабильность прибыли, другое качество жизни.Станция метро Старая деревня в 5-и минутах ходьбы, до центра города 15-20 минут на автомобиле. Остановка городского транспорта в 2-х минутах ходьбы. В 5 минутах ходьбы также расположены торговый центр, фитнесс центр, рынок, магазины и др. Благоустроенная территория жилого комплекса, спортивные и детские площадки.В студиях имеется все необходимое для комфортного проживания: кровать (диван), телевизор, wi-fi, кабельное телевидение, утюг, фен, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, электроплита, чайник, посуда и др.Возможна покупка в ипотеку. 1 собственник. Свободная продажа.Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр объекта!Готовый арендный бизнес.Доходная квартира.Доходные апартаменты.