Торговое помещение, 398 м², 1/5 этаж

Вашему вниманию предлагается приобрести в собственность - готовый арендный бизнес (ГАБ).Первый этаж 250 м2, Подвал около 140 м2.Договор аренды был заключен в 2021 году на 11 мес, с пролонгацией.По стандартам компании "Самокат" первый договор всегда подписывается на 11 месяцев, далее Арендатор предлагал долгосрочный договор аренды на 3-5 лет с возможностью согласования безусловной индексации от 3% до 7%. Собственник оставил краткосрочный договор, чтобы иметь свободу выбора. Есть возможность до сделки перевести отношения в ДДА. Арендатор надежный, комфортный, ожидания оправдывает полностью.ВНИМАНИЕ, БОНУС! МОЖНО СНИЗИТЬ ОКУПАЕМОСТЬ ДО 7,5 ЛЕТ!!!"Самокат" арендует только 1ый этаж. Подвал на текущий момент не используется, там нужно провести небольшой косметический ремонт и сдать в аренду, ориентировочно увеличив МАП до 500000 р./мес.* По договору коммунальные услуги оплачиваются отдельно.** Собственник не индексировал ставку с начала арендных отношенийЗвоните, показ в день обращения.. Номер в базе: 10412830.