Офис, 1970 м²

Продаётся торгово-офисный центр 10-й микрорайон, улица 60 лет Октября, 2в;Объект расположен на Харьковской горе в спальном районе, граничит с рощей Армячий лог, напротив объекта находится благоустроенный стадион;Объект состоит из цокольного, первого и второго этажа, по проекту планировали построить 2-х подъездный жилой дом в 9 этажей, но на 3 этаже остановились и переквалифицировали здание в торгово-офисное, поэтому есть техническая возможность надстроить и увеличить площадь здания, все коммуникации (центральная канализация), пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, своя котельная, три грузовых лифта, высота потолка первого и второго этажа 3,20м, кадастровая стоимость 46 500 000 руб.Земельный участок площадью 1648кв.м. кадастровая стоимость 1 316 488,32 руб.В аренду сдан 2-й этаж полностью под магазин Пятёрочка;Первый этаж и цоколь не заняты ищут своего арендатора;Возможен реальный торг!Рассмотрим варианты и предложения!