ПСН (помещение свободного назначения), 1 м²

Угловое Торцевое Помещение С Отдельным Входом На Пересечении Двух Улиц И Основных Пешеходных Потоков Напротив Остановок Автобусов, Густонаселенный Жилой Массив С Дефицитом Нежилых Помещений, В Котором Проживает Более 50 000 Человек В Радиусе 500 Метров.Продаю готовый арендный бизнес (Габ) с надежным и стабильным сетевым арендатором с окупаемостью 10,5 лет в очень плотно населенном и давно сложившемся районе Москвы. Помещение имеет отдельный вход, 5 витринных окон с двух сторон, много места под рекламу, помещение торцевое и угловое и выходит фасадом на три стороны дома, 2 мокрых точки, высота потолка — около 4 метров, есть все системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения и т. Д. Мощность — 30 квт.Помещение расположено на пути основного пешеходного трафика огромного жилого массива от остановок и к остановкам. Откуда основная масса жителей уезжает к метро и приезжает от метро, что за счет плотности и густонаселенности района обеспечивает круглосуточный высокий трафик мимо фасада помещения, также рядом есть городская парковка.Соседнее помещение арендует сеть аптек «Столички», что повышает трафик у помещения за счет постоянного потока клиентов аптеки.Сейчас помещение сдано в аренду под головной «Вайлдберриз» и используется в качестве флагманского пункта выдачи и склада всего округа, что гарантирует его бесперебойную работу долгие годы. Арендатор работает уже больше года, поэтому деньги будут поступать сразу и не надо ждать завершения строительства и годами искать арендаторов.Наш арендатор проверен временем и всегда стабильно и вовремя платит аренду.В договоре предусмотрена индексация арендной платы каждый год на 10%.Один собственник, физлицо, без обременений, полная стоимость помещения в договоре, возможна Ипотека!Спешите купить помещение, которое начнет приносить прибыль уже сегодня!Агентам бонус, но Строго без рекламы.