ПСН (помещение свободного назначения), 692 м²

Продается торговое здание 692 м2 c федеральным арендатором «Магнит».Самый востребованный формат для густонаселенной жилой застройки.В здании 2 арендатора: 1 этаж — Магнит, 2 этаж — компьютерный центр прайд.В пешей доступности располагаются остановки общественного транспорта.Месячная Арендная Плата: 400 000 руб.Договор с авг. 22 до авг. 2032 года, фикс. Ставка + % от ТО (магазин уже вышел на %).Все коммуникации центральные.Высота потолка 3м.Мощность электросети 30 квт.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендаторами.Земля в долгосрочной аренде на 49 лет.Мы — федеральное агентство коммерческой недвижимости Арр.Являемся официальным представителем собственника.Предложение без комиссии для покупателя.Собственник — 2 физ. Лица (без обременений).