ПСН (помещение свободного назначения), 233.1 м², 1/24 этаж

ПРОВЕРЕНО ВРЕМЕНЕМ!. Продаем нежилое помещение общей площадью 233,1 кв.м. на Севастопольском проспекте, д.28, корп.8, на первом этаже элитного ЖК Два капитана. Отдельный вход с улицы. Гарантированный стабильный доход от сдачи в аренду. Более десяти лет помещение сдается в аренду под действующий мини-отель У капитана. 7 номеров с добротным ремонтом в едином стиле: 4- эконом, 2- полулюкс и 1 люкс, в каждом номере санузел и душевая кабина, также есть санузел для персонала и бытовая комната (более подробную информацию можно посмотреть по Интернет или позвонив по телефону, указанному в рекламе). Арендная ставка 370 т.р./мес., при этом, все расходы по коммунальным платежам несет арендатор. В ближайшие дни арендная ставка будет увеличена. Окупаемость при оставлении настоящих арендаторов 11,5 лет. Высота потолка 3,49 метров, окна по высоте небольшие, расположены в верхней части стен. Помещение подходит под различные виды деятельности: учебные развивающие центры (клубы), массажный салон или косметологию, медицинские и другие услуги. В собственности у физического лица с 2012 года, полная сумма в договоре купли-продажи.