ПСН (помещение свободного назначения), 29.8 м², 1/4 этаж

Арт. 56983643 Продам многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения. Помещение с отдельным входом, расположено на 1-ом этаже, 4-х этажного дома, в очень густонаселённом, Ленинградском районе г. Калининграда, на Первой линии одной из самых оживлённых улиц города - Александра Невского !!! В самом центре города !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Небольшое, уютное помещение, общей площадью 30 кв.м. Низкие коммунальные платежи !!! Непосредственно у входа в помещение - Огромная БЕСПЛАТНАЯ парковка, без перспектив ограждения заборами или шлагбаумами. Рядом автобусные остановки, отделение почты, гостиница "Турист", другая коммерция. Все коммуникации - центральные. Оборудованный санузел с горячей водой. Установлены : кондиционер, сигнализация ( охранная и пожарная), видеонаблюдение на вход и парковку (3 камеры), интернет.Помещение разделено пополам гипсокартонной перегородкой, которую можно убрать без согласований.Подходит под пункт выдачи Ozon, Wildberries, Офис и т.д.Сейчас используется в качестве торгового зала и мини склада, техника-электроника, большой поток клиентов. Продажа в связи с расширением. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !