ПСН (помещение свободного назначения), 308 м², 1/3 этаж

ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС в центре Ленинского района - коттедж с посуточной арендой с сауной и бассейном! Бизнес функционирует более 8 лет. В данный момент земля оформлена как ИЖС. Возможно изменить назначение использования на деловую сферу.Чистый доход за минусом расходов 400 т.р. Доходность 20% годовых. Окупаемость порядка 5 лет!Помощь в получении кредитного решения!Большая клиентская база, постоянные клиенты, все рабочие процессы налажены.Коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация -все централизованное, трехфазное электричество, выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение.Удобное местоположение, парковочная зона на 6 автомобилей, теплый гараж,летняя площадка,беседка, мангал.На цокольном этаже расположена сауна, бассейн, душ, комнаты отдыха,туалет. На 1 этаже расположены - банкетный зал на 40 человек с камином , просторная кухня с сибирской печью, спальня,ванная комната, туалет. На 2 этаже - бильярдная комната, 2 спальни, ванная комната с джакузи, застекленная лоджия. Земля 10 соток и дом в собственности. Документы к сделке готовы! Градостроительный план есть.Документы, подтверждающие доходы предоставляются! Возможен видеопоказ!Продажа в связи с переездом в другой город. . Номер в базе: 7949266.