ПСН (помещение свободного назначения), 336 м², 1/1 этаж

В продаже действующий бизнес. Общая площадь здания 336 м.кв. Четыре направления бизнеса в одном здании: общественная баня, сауна с комнатой отдыха, гостиница, салон красоты.Баня вместительностью 30 человек, пользуется большой популярностью у населения города от молодежи до людей пожилого возраста. !!!Единственная баня в городе!!! Значимый административный объект города. Есть отдельная парная, душевая, зона отдыха. Баня оборудована камерами наблюдения. Сауна вместительностью 17 человек. Большой бассейн ( 24 куб) температура воды 30 градусов. Бассейн оборудован водопадом. Есть специальный пылесос для чистки бассейна. Парилка обшита липой. Отдельная печь Harvia, мощьностью 13,5 квт.,с автоматическим таймером. Зона отдыха на 17 человек. Огороженная зона беседки.Салон красоты с отдельным входом, оборудован отдельным кабинетом для педикюра, маникюра, залом для оказания парикмахерских услуг. В данной локаций салон существует с 2016 года, зарекомендовал себя с положительной стороны и охватывает всю целевую аудиторию района. Персонал очень приветливый. Каждый из сотрудников квалифицированный специалист, который работает в сфере красоты уже не первый год.Площадь участка 899 м.кв. В здании есть своя электростанция. Отопление центральное, подключено к линии детских садов и больниц, поэтому отопительный сезон начинается на 2-3 недели раньше. Налог на имущество составляет 16 000 руб в год, расходы на электроэнергию 26-30 т.р. в месяц. На территории участка есть фундамент с забетонированной площадкой под строительство летнего кафе. Так же на территории стоит отдельное утепленное кафе, площадью 30 м.кв. Бизнес является действующим, база клиентов сформирована, отличное вложение, ежемесячный доход от всего бизнеса от 900 000 рублей. Расчетный срок окупаемости 4 года.