Офис, 1640 м²

Вашему вниманию предлагается к приобретению уникальный объект состоящий из 3 зданий и 3 земельных участков!!! Все здания и земельные участки в собственности!!! -Первое трехэтажное здание Торговый комплекс "Три лимона" общей площадью 820 кв.м. Год постройки 2014г. Кадастровый номер здания 14:36:108050:166Земельный участок под зданием в собственности. Назначение земли "Под магазин". Кадастровый номер участка 14:35:112003:586В данном здании на 1 этаже располагается продуктовый магазин и алкомаркет. Так же небольшой склад продукции, кабинет. Теплый гараж на 2 машиноместа. Котельная с 2 газовыми котлами.На 2 этаже располагается следующие торговые точки. - Магазин грилей Weber, Broil king, Camado Joe (эксклюзивное дилерство на территории республики Саха Якутия)-Магазин мясной продукции (мраморная говядина) фирм Мираторг, Прайм Биф.-Магазин премиальной автокосметики Auto Finesse (эксклюзивное дилерство на территории республики Саха Якутия)На 3 этаже располагается жилое помещение (Апартаменты) общей площадью 210 кв.м. с 3 комнатами, огромной кухней, 2 сан узлами, бильярдной и тд. Идеально подойдут для проживания семьи хозяина, либо управляющего персонала. - Второе двухэтажное здание детейлинг центр ART-ZONE.Общая площадь 711 кв.м. год постройки 2017г. Кадастровый номер здания 14:36:108050:184Земельный участок под зданием. Тип земельного участка " Земли поселений (земли населенных пунктов) Для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер 14:36:108050:411На 1 этаже располагается детейлинг центр ART-ZONE с 2-мя постами мойки и 2-мя подъемниками. Мойка высокого давления и система мойки паром фирмы Karcher (профессиональная дорогая линейка) Чистая зона для производства работ. Во второй части 1-го этажа располагается свободная зона для хранения автомобилей(гаражное помещение), газовая котельная на 2 котлаНа втором этаже находятся жилые апартаменты в кол-ве 5 шт. 1- Однокомнатные апартаменты2- Двухкомнатные апартаменты3- Студия апартаменты4- Студия апартаменты5- Студия апартаментыИдеально подойдут для проживания рабочего персонала.Так же на данном участке находятся 2 дополнительные постройки Баня- Кадастровый номер 14:36:108050:413Беседка- Кадастровый номер 14:36:108050:412Автономная дизельная электростанция в контейнере на 40 квт. -Третье здание одноэтажное общей площадью 91,1 кв.м Кадастровые номера 14:36:108050:410 и 14:36:108050:418Земельный участок под зданием площадью 5,58 соток. Кадастровый номер 14:35:112003:24252Действующие бизнесы. Окупаемость около 6 лет при учете только работы первого здания Три лимона, не считая детейлинг центра и 3-го здания будущего алкомаркета. Средняя чистая прибыль в год в районе 20 млн рублей.Вся мебель и все оборудование остается и входит в стоимость. В пересчет идут только оборотные активы и оплачиваются отдельно.Данная площадка не дает возможности разместить большее количество фото, поэтому возможно предоставить вам дополнительные фото и провести онлайн демонстрацию