ПСН (помещение свободного назначения), 122 м², 1/1 этаж

Продается нежилое помещение с отдельным входом и круглосуточным доступом. Расположено в шаговой доступности от Невского проспекта и метро Площадь Восстания. Здание расположено в исторической части города, бывший особняк купца М. А. Панова, 1889 г. Постройки в стиле поздней эклектики (архитектор А. В. Иванов).Помещение расположено на двух этажах: цокольный этаж 25,5 кв. М., второй этаж 57 кв. М. Совместно с лестничным маршем (с большими оконными проёмами вход со стороны парковки и оборудован домофоном) площадь объекта составляет 121,7 кв. М. Во дворе дома организована парковка, въезд оборудован шлагбаумом. Цокольное помещение сдано в долгосрочную аренду (арендатор (тур. Агентство) снимает помещение более десяти лет. Для помещения второго этаже профессиональной архитектурной студией разработан проект дизайна и перепланировки под два апартамента с подробной строительной сметой, которая при желании, достанется в подарок будущему владельцу. Согласно данному проекту полезная площадь помещения увеличивается до 77 кв. М., так как высота потолков 4,2 м позволяет сделать помещение двухуровневым. На сегодняшний день эксплуатируется как офис. Помещение очень светлое, солнечное имеет 4 больших окна. Установлен кондиционер. Произведен отдельный эл-ввод по договору мощность 15 квт. Разумный торг возможен.