ПСН (помещение свободного назначения), 105 м², 1/1 этаж

Продаю От Собственника коммерческое помещение свободного назначения. 105 кв. М в центре города в ЖК Borovaya (Боровая)- в Новом доме комфорт-класса после полной реконструкции исторического здания.(Боровая 34/24).Все перекрытия и коммуникации Новые!Двухуровневое светлое коммерческое помещение (цоколь с окнами 48,5 кв. М, бельэтаж с окнами 55,6 кв. М).Вход со стороны Тюшена.Согласована вытяжка;Проведены коммуникации для кондиционеров, готовая площадка на крыше для них;Свободная планировка;Место под вывеску и отдельный вход с улицы;Высота потолка 2.5 м цокольного этажа, 3 м первого этажа;Вода и канализация в помещении;Электроэнергия 30 квт.Подведён интернет.Помещение с черновой отделкой.В пешей доступности от дома находятся 4 станции метро: Обводный канал, Лиговский проспект, Звенигородская, Пушкинская.Двор.В закрытом дворе создан дворик-патио в европейском стиле. Часть внутренних окон украшены французскими балкончиками, это делает двор еще более уютным и привлекательным.Окна.Во всем доме установлены качественные металлопластиковые окна из профиля Rehau с ламинированием в цвет исторических рам.Вода.Установлена станция очистки водопроводной воды и собственная насосная станция импортного производства. Это позволяет производить подачу воды со стабильными санитарно-гигиеническими показателями, вне зависимости от качества воды в городской сети.Шумоизоляция.Шумоизоляция в доме обеспечивается за счет межквартирных перегородок из полиграна. Его показатель шумоизоляции 52 Дб без оштукатуривания (при этом нормативы 48Дб).Охрана в доме.Охране в доме уделяется особое внимание. Установлена система круглосуточного охранного телевидения.