ПСН (помещение свободного назначения), 105.7 м², 1/19 этаж

ID: 111397908Арендатор-магазин здорового питания ВкусВилл.Продается Арендный бизнес - это высоко ликвидный актив с якорным Арендатором ВкусВилл в ЖК "Парковые Аллеи". Договор долгосрочной аренды на 5 лет, индексация 5% каждый год, заключен в октябре 2023. МАП - 150.000 рублей в месяц. Помещение в собственности у физ. лица. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Если не отвечаю просьба писать в приложении, я вам перезвоню. Агенты просьба не беспокоить.Двухэтажное помещение (первый этаж - 55м2, второй этаж - 50,7м2) общей площадью 105,7м2.Электрическая мощность 25 кВТ.Высота потолков - 3,2 метра каждый этаж.Дом сдан в 2021 году. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Напротив помещения стартовало строительство четырех семнадцатиэтажных жилых дома. Район плотной жилой застройки. Большой пешеходный и транспортный трафик.P.S. Вы приобретаете не только арендный бизнес, но и высоко ликвидный актив, который каждый год будет только дорожать.