Офис, 13.1 м², 3/4 этаж

Агeнтcтвo недвижимоcти BАРИАНT прeдлагает к пoкупкеКOMHATУ, плoщaдью 13,1 кв.м., pасположeнную нa 3 этажe 4 этажногo киpпичнoгo домa.Бюджетноe рeшениe для вeдeния бизнeca в СAMOM ЦEHТРЕ Балaшовa. Пoдхoдит пoд ателье, маникюрный caлон, офис и т.п.О KОMHAТE: Пo докумeнтам имеет статус квартира. Вход с лестничной площадки. Единственная квартира. Применено зонирование: основное помещение; тамбур. Не угловая. Солнечная и тёплая. 3 этаж. Центральное отопление. Окно ПВХ. Высокий потолок. Крепкий деревянный пол. Санузел на этаже.О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. Хорошая звукоизоляция. Металлическая дверь в подъезд. Капитальный ремонт в 2012 году. Доброжелательные соседи. Место для парковки. Управляющая компания Прогресс.ЛОКАЦИЯ: 1-я линия. В доме расположены ЗАГС и магазин Апельсин.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Легко оформить согласия соседей не требуется. Возможно приобретение КИРПИЧНОГО ГАРАЖА, расположенного во дворе дома.ПРЕИМУЩЕСТВА: Выгодно! Заплатите один раз и потом НЕ НАДО ПЛАТИТЬ НИКОМУ ЗА АРЕНДУ. Отличное расположение для логистики. Центр города. Большой трафик. Доступ 24 часа. Круглогодичный подъезд. Самый престижный 3 ЭТАЖ. ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА. ПАНОРАМНЫЙ ВИД на парк имени Куйбышева и цветомузыкальный фонтан. Окна выходят на ВОСТОК, что очень благоприятно для наших биоритмов солнце согревает, а не палит.ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ИНТЕРЕСНЫЙ ИНВЕСТ-ПРОЕКТ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 20.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов поработать с нами. Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки под ключ. Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. Никакой комиссии при покупке.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.С уважением, агентство недвижимости ВАРИАНТ .