ПСН (помещение свободного назначения), 100.7 м², 1/24 этаж

Продажа арендного бизнеса с долгосрочным арендатором!С 14 февраля 2024 года будет заключен долгосрочный договор с Арендатором Фабрика качества.До этого 8 лет арендатором был продуктовый магазин. Смена арендатора в связи с повышением ставки аренды и заселением более крупного серьезного арендатора. Условия: Арендная ставка в месяц - 110 000 рублей + коммунальные платежи оплачивает арендатор. Ремонт полностью за счет арендатора. Ежегодная индексация - до 5%. Срок договора - 5 лет с регистрацией в росреестре. Срок окупаемости - 9 лет. Расчёт срока окупаемости.Указан годовой доход от аренды за каждый год: 1 год - 1 320 000 2 год -1 386 0003 год - 1 455 0004 год - 1 528 0005 год - 1 603 0006 год - 1 683 0007 год - 1767 0008 год - 1855 0009 год - 1947 000Итого доход от аренды за 9 лет:14 545 000 р. Документы к сделке готовы! Возможен торг при оперативном выходе на сделку. Просмотр в удобное для Вас время!