ПСН (помещение свободного назначения), 481 м²

Срочно! Продается помещение для бизнеса по адресу: Московская обл. Г. Дмитров, Опорный проезд, дом 21А. В торгово-складском Комплексе Ниагара. Офисное здание площадью 73,7 кв. М. С пристройкой площадью 407,12 кв. М. И двумя земельными участками под ними общей площадью 895 кв. М. -Описание объектов недвижимости: (1) Нежилое здание Проходная площадью 73,7 кв. М. С к/н 50:04:0011202:697, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, Дмитровский городской округ, город Дмитров, Опорный проезд, дом 21А. (2) Земельный участок с к/н 50:04:0011202:187 площадью 193 кв. М., на котором расположено нежилое здание Проходная. (3) Некапитальное строение (сборно-разборный модуль), далее по тексту (сборно-разборное здание) площадью 407,12 кв. М., (4) Земельный участок с к/н 50:04:0011202:2040 площадью 702 кв. М., на котором расположено сборно-разборное здание. -Форма участка: прямоугольник, рельеф участка: равнинный. Категория земель: земли населённых пунктов, для производственных целей. Описание нежилого здания Проходная площадью 73,7 кв. М.: Внешние размеры здания: 6,75м x 15,99м. Высота потолка: 3,20 метра, стены — красный кирпич 52 см, здание тёплое, отопление — электрическое, в здании — 45 квт, Оптоволоконный интернет от двух провайдеров, свой септик — Топас 8 усиленный, вода. В здании пять комнат: кухня, туалет с душем, три комнаты. Установлены стиральная машина LG, посудомоечная машина Bosh, кондиционер Дайкин, водонагреватель Eurolux, металлические двери в каждую комнату. Описание сборно-разборного здания площадью 407,12 кв. М. Одноэтажное строение, четырехугольное (прямоугольное) в плане, размером 28, Зх 15,8 м. Высота этажа переменная и составляет 3,3-4,5 м., Кровля односкатная, высота 3,3-4,5 м. -Крыша: односкатная, выполнена из сэндвич-панелей заводского изготовления. Окна: 3 шт., Пвх. Дверные блоки: 2 шт., металлические, размером 0,9*2,1 м. -Ворота: 1 шт., подъемно-секционные. -Преимущества данного объекта недвижимости: 1. Объект недвижимости занимает особое (уникальное) расположение прямо на въезде в Комплексе Ниагара. Все соседние участки уже застроены. 2. Объект недвижимости уже построен и готов к налаживанию производства в нем. Заезжай и работай! 3. Разумная цена. 4. Высокая нагрузка на пол. Пол выполнен из бетонных плит Паг-14. Нагрузка на ось 14 тонн. Перенос производства (складов) из Москвы в Дмитров позволяет снизить операционные расходы в три, а часто в четыре раза. Комплекс `Ниагара` имеет 26 электрических подстанций, 8 газовых котлов и 7 скважин на воду. В Комплексе находится более двухсот организаций, включая терминал Пэк — единственный в Дмитровском районе. Круглогодичный и круглосуточный проезд к участку по дороге из аэродромных плит Паг-14. Разумный торг уместен. Показ в любое для Вас удобное время!