ПСН (помещение свободного назначения), 74.9 м², 1/5 этаж

Лот 17140.Продажа помещения свободного назначения (торговля, услуги, офис, шоу-рум) расположенного в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ "10". Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ "10" После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.Технические параметры помещения:Площадь - 74.9 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность по запросу. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада - отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения от строителей. Помещение на плане, блок 1. Коммерческие условия:*Стоимость - 33 705 000 рублейСтоимость 1 кв.м - 450 000 рублейЭксплуатационные расходы - 190 рубля за кв.м. в месяц кроме того НДСФорма собственности - Юр. лицо Форма сделки - ДКПН (УСН)* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу