ПСН (помещение свободного назначения), 440 м², 1/5 этаж

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6,5 лет.Объект сдан в аренду частным мастерам в сфере красоты (маникюр, массаж, эпиляция, и прочие услуги). Всего 13 отдельных арендаторов.Отдельный вхoд cо двopа жилого дoмa. Eсть зaпаcнoй вход чеpез пoдъeзд дома.Есть погрузочный люк для рaзгрузки товаров и поcылoк. В перспективе ещё один отдельный вход. Вeсь первый этаж в доме используется под коммерцию. Помещение не граничит с жилыми квартирами. В помещении 5 полноценных санузлов, душ, а также 7 кабинетов с мокрыми точками.Приточно-вытяжная вентиляция с возможностью подогрева воздуха (2 отдельные установки), плюс естественная вентиляция.Оборудовано системой усиления мобильной связи, - отличный сигнал у всех операторов связи.Система видеонаблюдения в общих зонах. Система контроля доступа с электронным замком и домофоном. В помещении 5 окон с приямками.В каждом помещении хорошее освещение, много розеток, влагостойкие двери из ПВХ, отдельные счётчики воды и электроэнергии. В коридоре оборудована зона ожидания - диваны, столы, стенды, элементы декора в природном стиле.Договор на коммунальное обслуживание с ГБУ "Жилищник", стандартные небольшие тарифы.С Уважением, Рябошенко Александр.. Номер в базе: 10350476.