Торговое помещение, 107 м², 1/15 этаж

Продажа торгового помещения на улице Чертановская, д.59 (10 минут пешком от метро Улица Академика Янгеля).Общая площадь 107.3 м2. 1 этаж, 2 отдельных входа (можно сделать 3). Витринное остекление. Электрическая мощность 36 кВт (возможно увеличение). Ремонт от арендаторов. Планировка зальная. Рядом парковка.Помещение располагается в спальном районе Москвы, в окружении жилого массива. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Арендаторы:Интим магазин (65.1 м2), арендная плата 115 500 рублей.Аптека (42.2 м2), арендная плата 207 800 рублей.Окупаемость 12 лет. Коммунальные расходы арендаторы оплачивают отдельно.Стоимость 46.8 млн рублей. Без комиссии.