ПСН (помещение свободного назначения), 222.9 м², 1/5 этаж

ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Предлагаем отличное помещение 222,9 кв.м (первый этаж, без подвала!), предчистовая отделка, по адресу: Набережная Афанасия Никитина, д. 146. Отдельный вход, комфортный подъезд, большая парковка. Широкий спектр использования помещения: офис, магазин, пункт выдачи, салон красоты, барбершоп, дизайн бюро, фотостудия, авторская мастерская, вип ателье, клиника эстетической медицины, престижный арт объект (есть возможность дополнительной покупки 2 помещений/квартир на 2 этаже (100,6 и 102,1 м.кв, высота потолков 4 метра). Напротив популярные прогулочные и велосипедные зоны набережной р. Волги, ресторан Ривьера, пляжи, смотровые площадки, лодочная станция, аттракционы, Заволжский парк. Супер выгодное расположение объекта - первая линия домов на набережной, высокий автомобильный трафик. Развитая и сложившаяся инфраструктура густонаселенного района с плотной жилой застройкой. Отличная возможность для размещения рекламных вывесок, прекрасная видимость со стороны улицы. Великолепная транспортная доступность, высокая покупательская активность.Высота потолков - 3,76-4,070 мПерекрытия железо/бетонныеЦентральная канализация, водоснабжение и отоплениеПожарная сигнализацияВсе условия для успешного бизнеса! Успейте сделать выгодное приобретение!Возможен разумный торг.