ПСН (помещение свободного назначения), 137.2 м², 1/5 этаж

ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Предлагаем к продаже помещение с прекрасными видовыми характеристиками, на 1 этаже, по адресу: Набережная Афанасия Никитина, д. 146. Площадь 137,2 кв.м. (первый этаж, без подвала!), предчистовая отделка. Большие витринные окна, отдельный вход, комфортный подъезд, большая парковка. Широкий спектр использования помещения: офис, магазин, салон красоты, барбершоп, дизайн бюро, фотостудия, авторская мастерская, вип ателье, клиника эстетической медицины, престижный арт объект (есть возможность дополнительной покупки 2 помещений/квартир на 2 этаже (100,6 и 102, 1 м.кв, высота потолков 4 метра)Топ видовые характеристики! Из окон открывается замечательный просмотр центральной городской набережной р. Волги. Напротив - популярные прогулочные и велосипедные зоны, ресторан Ривьера, пляжи, смотровые площадки, лодочная станция, аттракционы, Заволжский парк. Супер выгодное расположение объекта - первая линия домов на набережной, высокий автомобильный трафик. Развитая и сложившаяся инфраструктура густонаселенного района с плотной жилой застройкой. Отличная возможность для размещения рекламных вывесок, прекрасная видимость со стороны улицы. Великолепная транспортная доступность, высокая покупательская активность. Высота потолков - 3,76 мПерекрытия железо/бетонныеЦентральная канализация, водоснабжение и отоплениеПожарная сигнализацияРазумный торг.Все условия для успешного бизнеса! Успейте сделать выгодное приобретение!