ПСН (помещение свободного назначения), 397.7 м², 4/5 этаж

Арт. 52590647 Помещение для ведения гостиничного бизнеса в самом Центре города!Уважаемые инвесторы!Вашему вниманию предлагается помещение, идеально подходящее для ведения гостиничного бизнеса. Локация говорит сама за себя самый центр! Максимум пару минут от метро и Ваши гости окажутся у парадной Вашего отеля!Парадная в прекрасном состоянии, ни одной жилой квартиры, только коммерческие помещения! Фасад и внутреннее убранство двора в идеальном состоянии. Во дворе выложена мощеная брусчатка, вечерняя подсветка от фонарей. Возможна парковка во дворе (заезд с Большой Московской по пульту). Предлагается к продаже помещения на двух этажах(четвертом и пятом), по проекту рассчитанное на 16 номеров, в одном из которых восстановлена историческая печь (плитка 19века). Двустороннее планировочное решение позволит Вашим гостям выбрать номер по их предпочтениям (10 номеров выходят на фасадную часть, 6 номера в тихий уютный двор). Два выхода на каждом этаже.На четвертом этаже расположена зона ресепшена, хозяйственная комната, с/у для персонала, на пятом подведены коммуникации. Также для обоих этажей есть возможность арендовать два технических помещения для хранения, расположенных со стороны вторых входов.Технические характеристики:- установлена и проведена система кондиционирования с выводом во двор- проведена система видеонаблюдения (непосредственно на этаже и внутри)- газ официально отключен- есть договор на проектирование по пожарной безопасности и сам проект- электричество сейчас не подключено (возможно увеличение до 30кВТ)- подведен интернет и подводки под видеокамеру к зоне ресепшена на 4м этаже Данные помещения приобретаются одним лотом, а также есть возможность покупки отдельно по этажам.Приглашаем Вас на просмотр!"Мир квартир" - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга.Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже.Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов!