ПСН (помещение свободного назначения), 185 м², 1/4 этаж

ПРОДАЕТСЯ РЕСТОРАН- ПИЦЦЕРИЯ !Переуступка прав аренды помещения! Новый функционирующий, устойчивый, доходный, перспективныйРесторан-пиццерия PomidoroКадастровый номер 90:25:010104:833Зал:119.9 кв.мПромышленные помещения: 64.49 кв.мРасположен в г. Ялта на ул. Дражинского , 13. На первом этаже четырёх этажной новой гостиницы "Seven". На второй береговой линии в 100 метрах от Массандровской набережной.Среди гостинечных комплексов и жилых домов, на улице, которая напоминает маленькую Италию , что даёт круглогодичный поток гостей.Имя Pomidoro уже 13 лет заслуженно оправдывает доверие наших гостей, в Евпатории и Севастополе.Меню базируется на итальянской и европейской кухнях.Яндекс отзовик 4.7 *Ресторан вмещает в себя до 60-ти пос.мест.Панорамные стеклянные двери и два больших окна делают освещение мягким, придают дополнительные уют и атмосферу тепла.Есть все коммуникации :- Электричество- Вода- Вытяжные системы- Кондиционеры- Тёплый пол ( газовое )Рабочее место для пиццайоло расположенно в полу-открытом пространстве, что позволяет гостю видеть процесс приготовления пиццы.- Барная стойка- Кухня- Склад-Гардеробная для персонала- Моечная- Кабинет- Сан.узел гостевой- Сан.узел для персоналаБез мебели, частично оборудованиеТакже есть открытая детская площадка, которая ясно просматривается из окна.В проекте и по договоренности с собственником гостиницы, использование панорамной крыши гостиницы - 500 кв.м ( после завершения внутреннего ремонта гостиницы на 4 этаже и установки лифта для гостей с подъемом на крышу). В проекте терраса ресторана с потрясающим видом на Чёрное море и горный пейзаж Ялты.Договор аренды на три года (170.000 в месяц)Можно заключить сразу на 5 лет.Собственник очень хороший человек!В здании гостиницы потрясающая крыша- это перспективно для развития и эксклюзивности ресторана ( в этом году закончили 3й и в процессе 4й этаж внутренняя отделка, 2 этажа гостиницы функционируют с полной загрузкой второй сезон, к следующему сезону будет готова вся гостиница и можно сделать площадку на крыше 500 кв.м!С грилем возможно, это было в проекте и вытяжные системы подготовлены!