ПСН (помещение свободного назначения), 81 м², -1/8 этаж

Продается помещение свободного назначения + готовый бизнес. Салон красоты приносит доход не менее 360 000 рублей в месяц. Расходы составляют 10 000 рублей в месяц за коммунальные услуги и 20 000 рублей в год налог на имущество физических лиц. Это ЕДИНСТВЕННОЕ в пределах Садового кольца коммерческое помещение, находящееся в собственности физлица. Это означает, что не нужно морочиться с налоговой отчетностью ИП или ООО. Достаточно стать самозанятым и можно рулить)))Помещение находится в цокольном этаже, окна помещения на одном из фото. Это НЕ нижний этаж, подо мной ещё подвал с коммуникациями (подвал не мой, муниципальный, в метраж он не входит)Если не хочется руководить бизнесом, то:Помещение в 300 метрах от Красной площади выгодно отличается от всех прочих тем, что найти арендатора не займёт больше 20 минут. Ко мне постоянно приходят и просятся на долгосрок разные люди и организации за 250 000 в месяц и выше. Слёзно умоляют только не задирать индексацию выше 10%. Контакты Вам я, разумеется, оставлю. В другом месте они мне не нужны. Все думают (и не без оснований), что заработать все деньги мира можно только на Маросейке. Раз всё так думают, значит так оно и есть, народ не обманешь.В помещении очень хороший ремонт, сделан с применением только качественных материалов. Дружный коллектив легко может быть расширен с 2 до 10 человек -- по числу рабочих мест. Соответственно, в 5 раз вырастет и Ваша выручка. Мне просто больше не нужно. Потому что больше денег -- больше проблем. А мне уже за 50. Но если Вы молодой и активный, найти работников -- не проблема, тут уж Вы мне поверьте. Такая недвижимость просто НАВСЕГДА прекращает Вашу неуверенность в завтрашнем дне. Проведёнными исследованиями установлено, что моё помещение легко поменять на квартиру или дом, если жизнь предпринимателя Вас утомила, и хочется в глушь. Если бы не обстоятельства -- в жизни бы не продал такую курицу, несущую золотые яйца. Помещение стоит 27 млн в том случае, если бизнес Вам не нужен. Тогда я заберу своих красавиц-девчонок с собой и мы будем покорять вершины деловой активности в другом месте. А бизнес стоит ещё 8млн, поскольку состоит он из людей, а не из помещений. Хотя... Может они и не согласятся. Тогда поторгуемся Обожаю этот процесс, наверно в прошлой жизни турком был)))