ПСН (помещение свободного назначения), 34.2 м², -1/4 этаж

Арт. 35319246 Вашему вниманию предлагаем.Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов "Донской" на улице Сергиевская 13, корпус 1. Всего в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры.Помещение площадью 34.2 метра расположено в цокольном этаже здания на первой линии, вход с проезжей части.Объект расположен в отличной локации!Вся инфраструктура в шаговой доступности, вокзал, автостанция, торгово-развлекательные центры, пешеходная зона к смотровой площадке с видом на лавру проходит рядом с предлагаемым объектом, так же в близи зона отдыха, сам жилищный комплекс продолжает заселяться новыми жильцами, многие из них станут вашими клиентами.Сейчас здесь расположена парикмахерская, которая успешно функционирует около 4х лет, можно приобрести как готовый бизнес. На фасаде дома согласована вывеска.Отличная проходимость, наработанная база клиентов. Ваших клиентов точно порадует высококачественный ремонт и оборудование, а так же до мелочей продуманное и организованное пространство, над созданием которого трудился дизайнер, в том числе. Мебель изготавливалась под заказ. Оборудование: две приточно-вентиляционные системы с рекуперацией воздуха "Winzel" ( производство Германия), кондиционер, видеонаблюдение, охрана. Оборудовано место для работы мастера маникюра, а так же отдельная, удобная для клиента комната для создания педикюра. Стойка для работы администратора так же в наличии. Уютный совмещённый санузел. Здесь очень комфортно, приятно находиться, пахнет свежесваренным кофе, хочется вернутся сюда снова! К помещению прилегают площади которые можно дополнительно использовать, что является несомненным плюсом данного предложения. Решаем вопрос с одобрением ипотеки, для бизнеса в том числе.Звоните, обеспечим оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области.