ПСН (помещение свободного назначения), 129 м², 1/1 этаж

Код объекта: 932511.Продаю уникальное нежилое помещение свободного назначения в престижном районе! Помещение отлично подойдет под кафе, кофейню, кондитерскую, бар или ресторан, так как в данной локации ощущается дефицит подобных заведений. Помещение оборудовано, кроме площадей свободного назначения, зоной кухни для персонала, есть 5 (пять) мокрых точек, 2 (два) санузла, отдельное помещение для хранения. Полностью сделан современный ремонт из качественных материалов. Потолки 5,5 м. Установлены: очень мощная система вентиляции, 3 сплит системы, выделенная электрическая мощность - 44,62 кВт (возможно увеличение). Витринные окна с видом на площадь, которая стала любимым местом отдыха детей и взрослых. Помещение расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании в центре ЖК бизнес-класса "Life-Ботанический сад". Есть отдельные входы (независимый доступ в каждый 24/7). В настоящее время часть помещения занимает собственник, используется как салон, полностью оборудовано, меблировано, что позволит без дополнительных вложений сразу заниматься бизнесом или сдать в аренду. Часть помещения сдается. Удобный заезд, парковка напротив здания, также есть перехватывающая наземная парковка. Всё в совокупности обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Метро и МЦК в шаговой доступности. Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риелторов Москвы. Помощь в получении ипотеки с учетом специальных условий и преференций от банков партнеров. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы и оперативно организую показ.