Офис, 2637 м²

ЗДАНИЕ в котором еще витает запах БОЛЬШИХ ДЕНЕГ !Здание обладает хорошим ПОТЕНЦИАЛОМ и находится в ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ на углу 1го Кирпичного переулка и Кирпичной улицы, метро Семеновская в шаговой доступности всего 15 минут !Продается часть здания крупной финансовой структуры. В продаже 1, 2, 3 этажи + подвал и гараж. Два отдельных входа через первый этаж и два через подвал. На 2 и 3 этажах есть запасной выход. На каждом этаже и в подвале ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3,8 метра. Собственный гараж площадью 80 кв.м. ( на 4 - 5 авто ).Здание пятиэтажное, кирпичное, построено в 1996 году по индивидуальному проекту и обладает большим конструктивным запасом прочности. Кабинетная планировка легко меняется ( см. Планировки они в фото). Усиленный пол, панорамные окна, есть лифт, широкая главная лестница. На каждом этаже есть мокрые точки. Эл-во 350 кВт ( возможно увеличение). Хорошая вентиляция, установлены климатические установки. В подвале свой тепловой узел, коммуникации в хорошем состоянии.Подходит под выгодный редевелопмент. Подвал можно переоборудовать под фитнес или коммерцию, гараж для избранных либо под магазин. Этажи интересно переделать под апартаменты разной площади или гостиницу, мед. центр, офисный центр.По вопросам покупки - ЗВОНИТЕ. ОПЕРАТИВНО покажем и расскажем !ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА !