ПСН (помещение свободного назначения), 22000 м², 1/4 этаж

Производственные площади в центре г. Фурманов Ивановской области.Возможна продажа площадями по 400, 800, 1000, 1500, 2000, 3000 кв.м. Помещения в собственности, находятся в производственном четырехэтажном здании общей площадью 22 тыс кв.м.Расположены по адресу: проезд Революционный, д.1, на территории бывшей Фурмановской прядильно-ткацкой фабрики 2.Вместе с производственными площадями будет также оформлен на покупателей соответствующий покупаемой площади здания участок земли.Производственный корпус в хорошем состоянии, построен из старинного красного кирпича, простоит еще 100 лет.Сетка колонн разная, в основном 6х6 м. Высота потолков - 5 м.Проведен основной ремонт здания: двухскатная крыша из оцинковки только что после капитального ремонта, на данный момент проводится замена всех окон на ПВХ. Планируется установка внутреннего грузового лифта, ремонт лестниц и полная очистка площадей от мусора. Любое улучшение состояния объекта будет увеличивать его стоимость. Можно купить площади без этих работ и сделать все самим. Это будет значительно экономичнее.Производственное оборудование демонтировано.Отопление возможно от расположенной на территории фабрики газовой котельной.Есть техническая возможность подключения газа.Электроснабжение (3,0 МВт) - от электроподстанции Фурманов-2 (своя ТП). В имущественный комплекс входят трансформаторы и силовые линии, от которых непосредственно запитаны здания.Водоснабжение от скважины, канализация - центральная.Проходная для заезда машин на территорию в 30 м от здания.Круглосуточная охрана (ЧОП).Хороший круглогодичный подъезд для фур, два заезда на территорию.Документы для продажи готовы.Цена от 2 100 руб/кв.м (3, 4 этажи, с учетом очистки площадей от мусора, без учета ремонтных работ). 1 и 2 этажи дороже. Окончательные переговоры с собственником, директором фабрики.