ПСН (помещение свободного назначения), 135.96 м², 1/13 этаж

7924Продается универсальное коммерческое помещение с планировкой правильной формы общей площадью 135,96 м2. Говоря о данном жилом комплексе/квартале, можно выделить следующие ВЫГОДЫ: - Сформированный / прогнозируемый спрос в зоне охвата 5429- Население ЖК 1692 человек.- Прогнозируемый пешеходный трафик - 2714/сутки.- Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.- От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная проект должны реализовать после 2030 года.- Платежеспособная целевая аудитория - Безбарьерная среда для входа всех групп населения При покупке помещения агентство недвижимости Lange&Smith предоставляет своим клиентам: персональный расчет окупаемости и доходности под Ваши идеи, ипотечный брокеридж, полное сопровождение сделки и подбор индивидуальных условий рассрочки совершенно БЕСПЛАТНО! Это помещение универсально и выгодно для Вашего бизнеса или будущих арендаторов: $ Общая площадь 135,96 кв.м. $ Высота потолков 3.5 м. $ Правильная форма планировки$ Высокая просматриваемость со стороны дороги за счет витринного остекления $ Двух/трехстороннее планировочное решение $ 11 кВт (с возможностью увеличения) Данное помещение подойдет под многие виды бизнеса: а) супермаркет "у дома", продукты здорового питания, пекарня, небольшой ресторан, кафе или бар б)салон красоты, медицинская лаборатория и клиника, ветеринарная клиника, образовательный центр в) ремонтная мастерская, фотостудия, ателье, турфирма, химчистка г) парикмахерская, барбер-шоп и косметические услуги При покупке помещения действуют специальные акции! Приемка помещения у Застройщика:БЕСПЛАТНО! Сдадим Ваше помещение после получения ключей по ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ! Звоните прямо сейчас! Ликвидные помещения быстро раскупают!