Торговое помещение, 405 м², -1/9 этаж

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!!!!ЦЕНТР ГОРОДА!!!!Вам предоставляется возможность купить торговое помещение 405 кв,м , как арендный бизнес с хорошим федеральным арендатором(Логос), с долгосрочным договором аренды (НА 5 ЛЕТ !!!!!стоимость аренды 1 кв.м--1000 руб.индексация 10% в год,срок окупаемости 7.5 года1.большая проходимость.2.чистые документы.3.отличное вложение.Выбор за Вами !!!!!!ЦЕНТР ГОРОДА!!!!Торговое помещение 405 кв.м.Первая линия!!!!!!!!отдельный вход.Пересечение улиц Челюскинцев и Нарымская (рядом ж/д вокзал, ЦИРК).Большой витраж с хорошим обзором.Высокий авто-пешеходный трафик!!!!!Магазин прямоугольной формы(10х40), сетка колон 6*6.Все перегородки убираются,получается один большой торговый зал,Высота помещения 2,75 м.Два входа, 15 кВт.Произведена оценка магазина,без товара "Новая оценочная компания" - 48 000 000 рублей. Отчет имеется.Земельный участок в собственности.Большое количество парковочных мест.Имеется зона погрузки.Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями.СЕЙЧАС СТОИТ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ---1000 руб за 1 м2.