ПСН (помещение свободного назначения), 133.7 м², 1/10 этаж

#### Отличная возможность инвестиций!! #### Продается коммерческое помещение 133 кв.м от застройщика "Голос Девелопмент". ЖК "4 Ленина" пересечение ул.Ленина и ул.Танкистов. Первая линия- Минимальная конкуренция. Появление любой современной инфраструктуры привлечет максимальный трафик.- Численность населения района 183 790 жителей.- Высокий трафик от 24,8 тыс. человек/день- Количество жителей ЖК от 2200 человек- 5 минут до Площади Революции- Благоустроенная придомовая территорияХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:1. Высота потолков: от 3,6 м.2. Отдельная вентиляция3. Рекламные возможности на фасаде4. 2 индивидуальных входа5. Планировка: свободная6. Панорамные окна7. Электрическая мощность: 15 кВт8. Вентиляция, коммуникации центральные9. Тепловая завеса, пожарная сигнализация.#### Большая парковка, рядом остановка общественного транспорта (10 маршрутов).#### Помещение идеально подойдет для любых крупных ритейлеров: Магнит, КБ, Пятерочка, СПАР. Или можно разделить на 2 части.Срок сдачи 26.11.2024г.Звоните!Записывайтесь на просмотр! Ваш специалист по недвижимости НатальяВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Лот 625825