ПСН (помещение свободного назначения), 717 м²

Продается Особняк в Историческом Центре Москвы, в престижном районе Таганский,К вашим услугам все привилегии культурного центра Москвы:в 5-ти минутах ходьбы находится знаменитый Театр на Таганке,в непосредственной близости от здания располагаются Офисы крупнейших Российских и Западных компаний, Рестораны, Кафе, Банки, Театры, а так же премиальные Жилые комплексы.Здание арендуют два арендатора:1. На первой линии домов «Ароматный Мир», 217 кв. М.2. На второй линии — Медицинский Центр, 500 кв. М.Есть проход из одного помещения в другое.Преимущества:1. Удачное расположение.Станция метро Марксистская располагается в 2-х минутах пешком (пересечение Трех.Линий метрополитена). Удобный выезд на Садовое кольцо, Третье Транспортное.Кольцо, улицы Воронцовская, Б. Каменщики, Марксистская, Таганская, Котельническая.Набережная.2. Здание в отличном состоянии после полной реконструкции с заменой перекрытий.3. Площадь здания можно увеличить на 280 кв. М.4. Выделенная электрическая мощность 220 квт.5. Здание освобождено от уплаты налога на имущество.6. На 100% сдано арендаторам. Но договора можно расторгнуть, если покупка под «свои» цели.Срок Окупаемости — 7 Лет.Помещение можно использовать как медицинский центр, офис, представительство, шоурум, отель, апартаменты.Агентам Бонус!