Офис, 4145 м²

Продам отдельно стоящее здание со своей парковкой в центре, рядом с Центральным рынком. - Рядом со зданием построен новый жилой район ( 5 двадцатиэтажных и три 16 этажных новых дома, + продуктовый магазин Пятерочка, Фармакадемия и т.д.). - Материал стен -Панель. Перекрытия Железобетонные.Высота потолка в здании - 3.0 м. В подвале - 3.30м.- В здании два лифта.- Общая площадь здания 4144,7 кв.м : 6 этажей, тех этаж и подвал: 1 этаж - 498.7 м2, 2 этаж - 561.5 м2, 3 этаж - 583.2 м2, 4 этаж - 581.8 м2, 5 этаж - 564.4 м2, 6 этаж - 579.5 м2, тех этаж - 173 м2 и подвал - 502 м2. - На каждом этаже по 2 сан узла.- На 1 этаже помещение охраны.- Коммуникации в здании Водоснабжение, Водоотведение, Электроэнергия, Отопление - Центральные.- Вентиляция - приточно-вытяжная в каждом кабинете. - Охранно-пожарная сигнализация + установлены гидранты.- Своя Парковка. Есть Шлагбаум. Видеонаблюдение.- В настоящее время вдоль здания строится новая дорога ул. Крисанова, соединяющая Центр города (с ул. Ленина) и Дзержинский (Шоссе Космонавтов) и Индустриальный районы.Цена 240 млн. руб. за здание и земельный участок. Готов к обсуждении стоимости и условий оплаты.Общая площадь здания 4144,7 кв.м. (подвал, 1-6 этажи и технический этаж)- Полезная площадь здания 3370,1 кв.м.Возможно использовать под :- Медицинский центр; - Офисы;- Образовательное учреждение;- Гостиницу и т.д- Вид права частная собственность Общая площадь земельного участка 1739 кв.м. (кадастровый номер 59:01:4410482:5)- Назначение под существующее здание- Территориальная зона Ц-2- Вид права: собственность РФ, использование под существующий объект.