ПСН (помещение свободного назначения), 970 м²

Арт. 56226098 В продаже 2-х этажное коммерческое здание в ЖК «Английская миля».С арендатором Магнит.Общая площадь — 970 м² (с уч. Коэф. Террас).Первый этаж — 600 м².Второй этаж — 300 м².Эксплуатируемые террасы — 320 м² (есть возможность их присоединения).Лифт Отис.Мощность — 140 квт II категория.1 эт. — Магнит и Магнит Аптека.2 эт. — Магнит косметик.Контракт — до Октября 2029 г. Индексация 5% в год.Основной жилой массив: ЖК «Солнечный город», «Английская миля» и др.Плотность населения — 70 000 чел. /км2.Людей проживает — 20 000 человек.(Радиус охвата 300 метров).Окупаемость 12 лет.(При присоединении и эксплуатации террас 10,5 лет).*Без учета % роста стоимости м2.