ПСН (помещение свободного назначения), 2304 м²

Отдельно стоящие производственно-складские здания класса А в новом индустриальном парке «М7-М12»!Адрес: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньково.Собственник — Промышленный девелопер ООО «альянсгрупп».В продажу предлагается мультифункциональные помещения и здания площадью от 432 до 50 000 м² форматов: Лайт Индастриал, Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс.Готовность (сдача первой очереди): 3 квартал 2024 года.Общая площадь: 2304м².Помещение производственно-складского комплекса:Производственная площадь: 1728 м² на выбор.Водоснабжение, водоотведение, канализация — центральные. Возможно увеличение мощностей под запросы бизнеса.Электроснабжение от 60 квт, возможно увеличение до 30 Мвт.Габариты склада по полу 48*36 м.Тип помещения: сухой (+18/+24).Этажность: 1 эт.Рабочая высота потолков в промышленном помещении 8 м.Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей.Бетонные полы с покрытием «Антипыль», нагрузкой 5 тонн на 1м², возможно увеличить до 8 тонн.Уровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:- для складского помещения на уровне 1,2м.- для производственного помещения на уровне 0м.Каждое здание расположено на отдельном земельном участке.Предусмотрен кросс-докинг 4шт.Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм.Утепленная кровля 150 мм минватой с Пвх мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.Ворота с электроприводом на 0 отметке под фуру размером 3,5х4,5м, возможно сделать докового типа.Оптоволоконные телекоммуникации.Светодиодное освещение.Административно-бытовой комплекс:Отдельный вход с улицы в офисный блок.Габариты офиса по полу: 24 м. Х 12 м.Этажность Абк: 2 эт.Площадь Абк: 576 м².Офисные помещения передаются без отделки.От 10 легковых и 4 грузовых парковочных мест входит в стоимость.Транспортная доступность:Прямое примыкание к трассе М7.Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка.Цкад — 2 км.М12 — 7 км.Бкл — 20 км.Мкад — 48 км по трассе М7.Инфраструктура.Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала.Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад.Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад — более 900 000 человек.Стоимость: 65 000 р/ м² включая Ндс.Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.Объект подходит под промышленную ипотеку 5%!