ПСН (помещение свободного назначения), 1 м²

Вниманию Инвесторов!Продается отдельно-стоящее здание с собственным земельным участком, расположенное на первой линии по адресу: г. Иркутск, ул. Сурнова 16.Здание сдано надежному арендатору (крупная российская газодобывающая компания).Все подробности экономической составляющей данного предложения — при личном обращении.В состав предложения входят:1. Здание.Вид права — собственность.Наименование: административно-бытовое.Количество этажей: 4, в том числе подземных 1.Общая площадь 1687 кв. М. ;год постройки — 1996.В 2019 году проведён капитальный ремонт здания.2. Земельный участок.Вид права: собственность.Площадь 24,17 соток.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: под эксплуатацию существующего административно-бытового здания.3. Земельный участок.Вид права: в аренде у Администрации города.Площадь 14,26 соток.Назначение земли: под благоустройство.На территории установлен новый трансформатор 150 квт — собственность.Видеонаблюдение по всему периметру.Ул. Сурнова является одной из важнейших магистралей города, несущей в себе экономически-стратегическую составляющую развития города. Эта улица является связывающим звеном города с Качугским, Александровским и Московским трактами, соединяющими Иркутск с населенными пунктами области северо-западного направления движения.В непосредственной близости от объекта находится большое количество компаний и организаций, такие как Азс Крайснефть, Азс Омни, Иркутский юридический институт — филиал Академии Генеральной прокуратуры РФ, торговый центр «Город мастеров», супермаркет Абсолют, Центр Молекулярной Диагностики, Храм Покрова Божией Матери, Отдел полиции №6 — Межмуниципальное управление Мвд России по г. Иркутску.Реклама на основании права предоставления интересов собственника.Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.Доступ на объект ограничен службой безопасности. Поэтому показ осуществляется строго в оговорённое заранее время.Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:Поиск: Покупателей/Арендаторов.Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости.Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.Торговая.Гостиничная.Административная.Общепит.Складская.Производственная.Промышленная.Сельскохозяйственная.Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально — подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.Оплата за риэлторские услуги производится официально.Предоставляются отчётные финансовые документы.Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.