ПСН (помещение свободного назначения), 2 м²

Торговая площадь 1550м2 в шаговой доступности от м. Лермонтовский проспект, м. Косино и станция Мцд-3 — до 5 минут пешком.Адрес: Лермонтовский проспект д. 2 к. 1.Помещение расположено в стрит ритейл по фасаду здания, на текущий момент в помещении расположены: Дискаунтер «Чижик», Алкомаркет «Ароматный мир», Аптека №1, Пвз «Boxberry», «яндексмаркет», магазин Автозапчасти, круглосуточный компьютерный клуб «Venom», цветочный магазин рознично-оптовой торговли.Помещение расположено на первом и подвальном этажах.Общая площадь — 1550 м2.Площадь первого этажа — 1045 м2,Площадь подвала — 555м2.Весь объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции,кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.Общая электрическая мощность 240 квт, теплый дебаркадер.В помещения по фасаду здания оборудованы отдельные входные группы. Вдоль главного и бокового фасадов здания расположена большая парковка.К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер.Стоимость продажи объекта — 270 000 000 рублей(продажа 100%.Доли ООО).Сумма арендных потоков от текущих арендаторов — 2 300 000 в месяц.Окупаемость — 10 лет.Готовы рассмотреть встречные предложения.Номер объекта: #2/560317/10777.