ПСН (помещение свободного назначения), 13800 м²

Продается производственно-складской комплекс в Колпинском районе Санкт-Петербурга.Общая площадь зданий 13,824 м2. Площадь земельного участка 86,000 м2.Объект обеспечен всеми коммуникациями — газ, электричество, водоснабжение и водоотведение. К объекту подходит асфальтированная дорога и железнодорожные пути (в собственности 3 ж/д тупика).Высота потолков в производственных помещениях от 6 до 18 м.Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов.Зона по Пзз: Тпд2_2 — Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и Iii классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.Здания и земельный участок принадлежат юридическому лицу. Объект может быть приобретен как по договору купли-продажи с Ндс), так и через покупку юридического лица (приобретение 100% долей в ООО).Все помещения сданы в аренду. Объект может быть приобретен как высокодоходный арендный бизнес.Срок окупаемости около 7 лет.