ПСН (помещение свободного назначения), 264 м²

Продажа помещения с арендатором площадью 264,6 м2 на ул. Шаболовка, д. 30 (1 минута пешком от м. Шаболовская). 1-я линия домов.Первый этаж — 105 м2, подвал — 159,6 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Место для размещения рекламы на фасаде. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК Шаболовская слобода, Residence Hall Шаболовский, Veren Place, Медный 3.14, Созвездие Капитал, большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр Шаболовский. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура.Арендатор: Гастроном Ферма, месячная арендная плата 1 400 000 рублей. Окупаемость 10,6 лет.Стоимость продажи 178 800 000 рублей. Без комиссии.